Arquitetura
Casas e espaços comerciais desenhados para o jeito que você vive e trabalha.
- Projeto residencial
- Projeto comercial
- Planta humanizada e fachadas
- Aprovação na prefeitura
Alto padrão · Vale VerdeProjjeti
Mogi Guaçu/SP e região
Escritório de engenharia e arquitetura em Mogi Guaçu
Projetos residenciais e comerciais completos, construção da obra e regularização de imóveis até a averbação no cartório. Tudo com a mesma equipe.
Projeto completoClarezaCompromisso com prazoResponsabilidade técnica
Nossos serviços
Do primeiro traço à obra pronta e documentada
Pense no projeto como o mapa da obra. Quanto mais completo o mapa, menos o pedreiro precisa adivinhar e menos dinheiro se perde em retrabalho.
Engenharia
Os projetos que fazem a casa ficar de pé, ter luz e ter água, todos conversando entre si.
- Cálculo estrutural
- Projeto elétrico (NBR 5410)
- Projeto hidráulico e esgoto
- Lista de materiais
Regularização
Imóvel construído sem documentação? Cuidamos de todo o caminho até a averbação.
- Projeto de regularização
- Habite-se na prefeitura
- CNO e CND na Receita Federal
- Averbação no cartório
Acompanhamento de obras
Um engenheiro de olho para a obra sair igual ao projeto, no prazo e no orçamento.
- Visitas técnicas
- Conferência de etapas
- Orientação à equipe
- Mais de 20 obras acompanhadas
CON
Construção
Você contrata o projeto e a obra com a mesma equipe. Quem desenhou é quem constrói, então o que está no papel vira realidade sem telefone sem fio.
- Construção residencial e comercial
- Gestão de equipe e compra de materiais
- Cronograma e controle de custos da obra
- Entrega da obra pronta e documentada
Arquitetura · Projeto de interiores
Do desenho técnico à imagem real
Cada ambiente sai do escritório em duas linguagens: o projeto executivo, com medidas, materiais e marcenaria para a obra seguir, e a imagem 3D, para você ver o resultado antes de comprar o primeiro tijolo. Veja os dois lado a lado.
Planta humanizada · Térreo
Residência térrea com garagem para dois carros, sala de entrada com escada, cozinha integrada à área gourmet, piscina e jardim. É a partir desta planta que cada ambiente é detalhado.
Ambiente 01
Sala de entrada
Pé-direito duplo com escada em balanço, parede de tijolinho aparente, espelho redondo no hall e estar com painel de TV. Abaixo, a planta do ambiente e cada parede detalhada.
- Piso
- Porcelanato Limestone Gray 90×90
- Escada
- Pisada em porcelanato amadeirado 19×117, estrutura em metalon preto fosco
- Paredes
- Cimento queimado rústico e tijolinho aparente tons amarelo nozes
- Marcenaria
- Ripado em MDF Lisboa Dual Touch e móveis em MDF Cinza Urbano
- Forro
- Gesso com tabica e cortineiro iluminado
Planta da sala
Escada em balanço
A escada é a peça principal da sala. No executivo, cada degrau tem medida, altura do guarda-corpo e material definido.
Projeto executivo
- Pisada em porcelanato amadeirado 19×117
- Estrutura em metalon preto fosco
- Guarda-corpo com montantes a cada degrau
- Parede de fundo em tijolinho aparente
Imagem 3D
Hall com espelho e aparador
O hall de entrada recebe quem chega. O executivo define o diâmetro do espelho, a altura do aparador e o puxador da marcenaria.
Projeto executivo
- Espelho redondo de 1,20 m
- Aparador suspenso de 1,60 × 0,35 m em MDF Cinza Urbano
- Bordas arredondadas e puxador cava 45°
- Ripado em MDF Lisboa nas laterais
Imagem 3D
Parede do estar e painel de TV
O corte mostra a parede inteira de uma vez: portas ripadas, painel de cimento queimado, prateleira suspensa e rack.
Projeto executivo
- Painel em cimento queimado rústico
- Prateleira suspensa de 2,95 m com 30 cm de profundidade
- Rack de 3,10 m em MDF Cinza Urbano
- Portas em ripado de MDF Lisboa
Imagem 3D
Mais vistas em 3D da sala
Ambiente 02
Cozinha gourmet
Cozinha integrada à área gourmet, pensada para receber. Ilha central com cooktop, mesa de madeira maciça, churrasqueira, forno de pizza, torre quente e uma parede ripada com adega e cervejeira.
- Piso
- Porcelanato Limestone Gray 90×90
- Bancadas
- Quartzo cinza na pia, na ilha e no forno de pizza
- Paredes
- Cimento queimado na parede de destaque e pintura Crômio nas demais
- Marcenaria
- Armários em MDF Cinza Urbano, ripado em MDF Lisboa e prateleiras em MDF Savana
- Iluminação
- Prateleiras com fita de LED, forro com tabica e pendentes sobre a mesa
Planta da cozinha
Pia, churrasqueira e forno de pizza
A bancada de trabalho vai da churrasqueira ao forno de pizza. O executivo mostra a vista de frente dos armários e o tampo visto de cima, com cada furo e equipamento no lugar.
Projeto executivo
- Bancada em quartzo cinza com cuba, lixeira embutida e torres de tomada
- Armários inferiores em MDF Cinza Urbano, com 65 cm de profundidade
- Prateleira de 4,80 m em MDF Savana com fita de LED
- Churrasqueira e forno de pizza integrados à bancada
Imagem 3D
Torre quente e geladeira
Forno e micro-ondas ficam na altura dos olhos, ao lado da geladeira. Tudo encaixado num único bloco de marcenaria.
Projeto executivo
- Torre com forno e micro-ondas embutidos
- Nicho para geladeira duplex, com 2,40 m de altura total
- Tamponamento em MDF Lisboa e nicho superior em vidro fumê
- Puxador cava 45°, sem puxador aparente
Imagem 3D
Ilha com cooktop e mesa de madeira
A ilha junta o preparo e a mesa. O cooktop fica no tampo de quartzo, e a madeira avança 50 cm para as banquetas.
Projeto executivo
- Ilha de 2,85 m com cooktop de indução
- Tampo em quartzo cinza encontrando a mesa de madeira
- Móvel com 85 cm de profundidade e porta-temperos
- Torres de tomada embutidas no tampo
Imagem 3D
Parede ripada, adega e cervejeira
A parede do fundo é o cenário da área gourmet: ripado de ponta a ponta, prateleiras iluminadas, adega envidraçada e bancada com cervejeira.
Projeto executivo
- Painel ripado de 5,75 m em MDF Lisboa Dual Touch
- Prateleiras em MDF Savana com fita de LED
- Adega com vidro reflecta champanhe
- Bancada de 4,05 m com pia, cafeteira e cervejeira
Imagem 3D
Vista geral da cozinha em 3D
Engenharia · Elétrica e estrutura
Do cálculo à obra executada
Abaixo, dois projetos de engenharia lado a lado com a obra. O elétrico é o sistema nervoso da casa: define onde passa cada fio, quanto de energia cada ambiente consome e qual disjuntor protege cada circuito. Aqui você vê o que foi desenhado no escritório e como ficou executado na obra, etapa por etapa.
O sistema nervoso da casa
- Quadros
- 2 quadros de distribuição, um por pavimento, e um quadro só para a piscina
- Circuitos
- Mais de 40 circuitos, cada um identificado pelo nome do ambiente
- Proteção
- DR contra choque elétrico e DPS contra surtos de raio
- Entrada
- Padrão Elektro com cabo de 35 mm² e disjuntor geral de 100 A
- Norma
- Executado conforme a NBR 5410
Tubulação planejada em 3D
Antes de concretar a laje, toda a tubulação é desenhada em 3D. Na obra, os conduítes vermelhos seguem esse caminho e ficam embutidos no concreto.
No projeto
- Maquete 3D com todos os eletrodutos dos dois pavimentos
- Caixas de passagem posicionadas antes da concretagem
- Nenhum fio aparente depois da casa pronta
Na obra
Planta de pontos de luz e tomadas
A planta mostra cada ponto de luz, tomada e interruptor com a altura certa. Na obra, as paredes são cortadas exatamente nesses pontos.
No projeto
- Plantas do térreo e do pavimento superior na escala 1:50
- Tomadas, interruptores e pontos de luz com altura definida
- Pontos de ar-condicionado, chuveiro e persianas já previstos
Na obra
Quadro de distribuição
O diagrama é o mapa do quadro. Cada linha é um circuito, com disjuntor e cabo dimensionados. Na obra, o quadro é montado igual ao desenho, com cada disjuntor identificado.
No projeto
- Diagrama unifilar dos quadros do térreo e do superior
- DR e DPS no topo do quadro para proteger toda a casa
- Circuitos separados para iluminação, tomadas, chuveiros e ar-condicionado
Na obra
Entrada de energia e aterramento
A segurança começa fora da casa: o padrão de entrada da concessionária e o aterramento com três hastes de cobre, que protege pessoas e equipamentos.
Resultado · iluminação ligada em 23/10/2026
Fitas de LED no forro, sancas iluminadas e spots na área gourmet. Tudo funcionando antes do acabamento final.
Folhas completas do projeto
Toque para abrir a folha inteira e ampliar os detalhes.
Projeto estrutural
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O esqueleto da casa
O cálculo estrutural define o tamanho de cada estaca, pilar, viga e laje para a casa ficar de pé com segurança e sem desperdiçar aço e concreto. É como o esqueleto do corpo: ninguém vê depois de pronto, mas é ele que segura tudo.
- Fundação
- Estacas com blocos de concreto, ligados por vigas baldrame
- Estrutura
- Pilares e vigas de concreto armado
- Lajes
- Lajes treliçadas com EPS, mais leves e com bom isolamento
- Destaques
- Balanços na fachada e escadas em concreto calculadas peça por peça
Fundação: o que fica embaixo da terra
A fundação é a primeira coisa calculada e a primeira executada. O modelo mostra as estacas e os blocos que recebem o peso de cada pilar.
No projeto
- Estacas cravadas abaixo de cada pilar
- Blocos de concreto ligando estacas e pilares
- Vigas baldrame unindo todos os blocos
Na obra
Pilares, vigas, lajes e balanços
O modelo completo mostra cada peça no lugar. Os balanços, partes da laje que avançam sem pilar embaixo, são o que deixa a fachada leve, e precisam de cálculo cuidadoso.
No projeto
- Modelo 3D completo com fundação, pilares, vigas e lajes
- Balanços na fachada sem pilar aparente
- Vão livre grande na área gourmet
Na obra
Escadas em concreto calculadas
Escada que parece flutuar não é mágica: cada degrau é engastado na parede ou numa viga escondida. No modelo, a escada aparece em amarelo, já no lugar certo da estrutura.
No projeto
- Escada com patamar intermediário em balanço
- Degraus armados e engastados na parede
- Escada externa com estrutura própria no anexo
Na obra
Obras
Nossas obras, etapa por etapa
Cada obra mostra o caminho completo, da estrutura ao acabamento, com a data de cada registro. Toque em uma foto para ver a sequência.
Por que a Projjeti
Sua casa resolvida no papel antes da obra
É mais barato apagar uma linha no projeto do que quebrar uma parede na obra. Por isso todas as dúvidas são respondidas antes do primeiro tijolo.
Falar com um engenheiro1
Escuta e análise
Entendemos a família ou o negócio, o terreno, o prazo e quanto você pode investir.
2
Projeto completo e compatibilizado
Arquitetura, estrutura, elétrica e hidráulica feitas juntas. O cano não bate na viga e a tomada não cai no pilar.
3
Aprovação e documentação
Cuidamos da prefeitura, da Receita e do cartório. Você não precisa ficar correndo atrás de protocolo.
550+projetos entregues
20+obras acompanhadas
8anos de escritório
45 kmde raio de atendimento
Regularização de imóveis
Do projeto à averbação, sem você correr atrás
Imóvel irregular é como carro sem documento: você usa, mas não consegue vender, financiar nem fazer inventário. Este é o caminho que fazemos por você.
1
Na obraLevantamento
Medimos o imóvel como ele está hoje.
2
EscritórioProjeto
Projeto de regularização com ART.
3
PrefeituraAprovação
Protocolo e atendimento às exigências.
4
PrefeituraHabite-se
Construção liberada para uso.
5
Receita FederalCNO e CND
Regularização da obra no INSS.
6
CartórioAverbação
A construção passa a constar na matrícula.
Dúvidas frequentes
Perguntas que todo cliente faz
Quanto tempo leva para ficar pronto o projeto?
Depende do tamanho e de quantos projetos você contratar. Na primeira conversa passamos um cronograma realista para o seu caso.
E se eu quiser mudar alguma coisa no meio do caminho?
Na fase de estudo as mudanças fazem parte do processo. Depois do projeto aprovado, avaliamos cada alteração e explicamos o impacto antes de mexer.
Preciso de todos os projetos ou só do arquitetônico?
A prefeitura costuma exigir o arquitetônico. Mas sem estrutural, elétrico e hidráulico a obra é feita "no olho", e o retrabalho sai mais caro que os projetos.
Vocês cuidam da aprovação na prefeitura?
Sim. Fazemos o protocolo, acompanhamos o processo e respondemos às exigências até a aprovação.
Meu imóvel tem ampliação sem projeto. Dá para regularizar?
Na maioria dos casos, sim. Fazemos o levantamento, verificamos a legislação e cuidamos do processo até a averbação no cartório.
Vocês acompanham a obra?
Sim. Já acompanhamos mais de 20 obras. O acompanhamento é contratado à parte, conforme a necessidade.
Vocês também constroem?
Sim. Além dos projetos, executamos a obra. Contratar projeto e construção com a mesma equipe evita o "um culpa o outro" entre projetista e construtor e deixa você com um único responsável do começo ao fim.
Como faço para pedir um orçamento?
Pelo WhatsApp, pelo formulário abaixo ou no escritório. Com a metragem e o tipo de projeto já conseguimos uma proposta sem compromisso.
Fale conosco
Vamos colocar sua obra no papel
WhatsApp(19) 99140-4643
EndereçoAv. Marechal Castelo Branco, 450 · Sala 03Centro, Mogi Guaçu/SP · Ver no mapa →
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